Általános Szerződési Feltételek

1. Fogalom-meghatározások

Szolgáltató: Név: Just Zoom IN Hungary Kft., Székhely és levelezési cím: 2040 Budaörs, Puskás Tivadar út 10., E-mail cím: info@zoomlla.com, Cégjegyzék szám: 01 09 875576, Adószám: 13831815-2-13

Szolgáltatás: a Szolgáltató által nyújtott, a jelen Általános Szerződési Feltételekben meghatározott szolgáltatás, amelyet a Szolgáltató a zoomlla.com, illetve esetlegesen más domainen elérhető weboldalakon keresztül tesz elérhetővé, amely magában foglalja a más domain alatt nyújtott beágyazott tartalommegjelenítést is.

Felhasználó: a Látogató, a Regisztrált Felhasználó és Hirdető. Azon személyek is Felhasználónak minősülnek, akik az Internetböngészőtől eltérő szoftver felhasználásával férnek hozzá a Rendszerben tárolt adatokhoz.

Tartalom: a Felhasználói Tartalom és a Szolgáltatói Tartalom.

Felhasználói Tartalom: minden Felhasználó által feltöltött adat, információ, tartalmi elem, kép, valamint a szolgáltatás használata közben keletkező adatok.

Szolgáltatói Tartalom: olyan Tartalom, amely a Szolgáltató döntése alapján került elhelyezésre a Rendszerben.

2. Összefoglaló

A Szolgáltató a jelen Általános Szerződési Feltételeknek és a weboldalon közzétett tájékoztatásnak megfelelően Internetes felületen keresztül elérhető ingatlankereső rendszert (Rendszer) üzemeltet, amelyen keresztül lehetőséget biztosít a Rendszer használói számára, hogy a Szolgáltató által biztosított tárhelyen interaktív, online bejárható túrákat, adatokat, hozzászólásokat, értékeléseket és más tartalmakat helyezzenek el, illetve a más felhasználók által elhelyezett tartalmat böngésszék, megtekintsék (Szolgáltatás).

A Rendszerben található tartalom egy része felhasználónév és jelszó megadása nélkül böngészhető, az elhelyezett tartalom megtekinthető.

Jelszó és hiteles e-mail cím megadásával, valamint – amennyiben az egyes funkciókhoz ilyet a Szolgáltató meghatároz – a weboldalon szereplő tájékoztatás szerinti díjfizetés esetén annak megfizetésével a Felhasználó értékeléseket helyezhet el, illetve ajánlatot tehet és az ajánlatról visszajelzést adhat a Rendszerben, valamint kommunikálhat más regisztrált felhasználókkal. A regisztrált felhasználó hozzájárul, hogy az általa elhelyezett tartalmat a Szolgáltató felhasználja.

3. A szolgáltatás

A Szolgáltatás Interneten keresztül elérhető Rendszerben a Felhasználók számára lehetőséget biztosít ingatlan adatlapok, „interaktív, online bejárható túrák”, képek, értékelések, hozzászólások elhelyezésére, amelyeket a Rendszerben megjelenít, a rendszerben leadott ajánlatokat és visszajelzéseket technikailag kezeli és ezzel segítséget nyújt a látogatóknak és a felhasználóknak abban, hogy ingatlannal kapcsolatos ügyletet hozzanak létre egymás között. Szolgáltató a Szolgáltatást „úgy, ahogy van” alapon nyújtja, vagyis fenntartja a jogot, hogy a Szolgáltatás egyes funkcióit megváltoztassa, egyes funkciókat megszüntessen, új funkciókat tegyen lehetővé, korábban díjköteles funkciót ingyenessé, vagy korábban ingyenes funkciót díjkötelessé tegyen, egyes funkciókat a Felhasználók egyes csoportjai számára hozzáférhetővé vagy hozzáférhetetlenné tegyen.

4. A felhasználók jogosultságai és kötelezettségei

4.1 Látogató jogai és kötelezettségei

- Ingyenesen és szabadon használhatja a Rendszer összes számára elérhető funkcióját.

- Időben korlátlanul szavatol azért, hogy életkora vagy más ok miatt a Szolgáltatás Felhasználó részéről történő igénybevétele, illetve a Szolgáltató részéről történő nyújtása nem minősül jogellenesnek.

- Kijelenti, hogy szerződéskötési képessége nem korlátozott.

- Szolgáltató az Általános Szerződési Feltételek vagy a Moderálási Alapelvek megsértése esetén jogosult a Rendszerhez történő hozzáférést korlátozni, vagy megszüntetni.

- Szolgáltató indokolás nélkül egészben vagy részben kizárhatja a felhasználót a Szolgáltatás igénybevételéből, illetve indokolás nélkül egészben vagy részben megtagadhatja a szolgáltatás nyújtását. Amennyiben a Felhasználó díjköteles szolgáltatást vesz igénybe, úgy a kizárás utáni időszakra számított, már megfizetett ellenérték visszajár a kizárt felhasználó részére.

4.2 Regisztrált Felhasználó jogai és kötelezettségei

- A Regisztrált Felhasználóra előírt eltérésekkel megilletik és terhelik a Látogatóra előírt jogosultságok és kötelezettségek.

- Felelős a jelszó titokban tartásáért, illetve minden olyan tevékenységért, amely az általa regisztrált felhasználónév-jelszó felhasználásával kerül kifejtésre a Rendszerben.

- A Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy minden további értesítés nélkül töröljön felhasználókat, különösen azon felhasználókat, akik bármely más személy nevével, e-mail címével vagy más személyes információjával visszaélnek, vagy ha a választott felhasználói név védjegyet sért; más személy jogos és méltányolható érdekeit sértő név; obszcén vagy trágár kifejezés; rasszista, mások vallását, nemzeti, nemzetiségi, szexuális hovatartozását gyalázó, sértő kifejezés.

- A Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy a szolgáltatást saját mérlegelése alapján egészben vagy részben bármely felhasználó felé megtagadja vagy megszüntesse, így különösen meglévő regisztrációval történő hozzáférést, új regisztráció létrehozását kizárja. Szolgáltató ezirányú döntését indokolni nem köteles.

- Az általa elhelyezett tartalmakért ellenszolgáltatást nem igényelhet.

- A Szolgáltató összegyűjti, tárolja és anonimizáltan rendszerezi valamennyi Felhasználó adatait, így a Regisztrált Felhasználó adatait is, illetve ezen adatokat anonim statisztikai és analitikus célokra felhasználja. A Szolgáltató semmilyen módon nem kontrollálja, ellenőrzi vagy nem hagyja jóvá a látogatásokkal összefüggő információkat, kivéve az indokolatlan kiemelést célzó látogatottságok kiszűréséhez szükséges intézkedéseket.

- A Regisztrált Felhasználó a rendszerből való törlését az info@zoomlla.com e-mail címen kérheti. A törlés nem szünteti meg a Szolgáltató és a Felhasználó közötti megállapodást.

- Vállalja, hogy kizárólag valós tartalmakat tölt fel.

- Szolgáltató lehetőséget biztosíthat a Regisztrált Felhasználó számára az általa megalkotott tartalomnak a Rendszerben történő elhelyezésére. Az általa elhelyezett tartalmak szövege, a használt név vagy becenév jelen Általános Szerződési Feltételek alkalmazásában Felhasználói Tartalomnak minősül.

- A weboldalon megjelölt tájékoztatásban szereplő díjfizetés mellett ajánlatot tehet az általa kiválasztott ingatlanokra.

- Tudomásul veszi, hogy a leadott ajánlata elfogadásával nem jön létre adásvételi vagy bérleti szerződés, hanem az ajánlat Hirdető általi elfogadása esetén 30 napos időszakra a Rendszerben más személy nem adhat le ajánlatot a Rendszerben. Ezen 30 napos időszak alatt köteles minden tőle elvárhatót megtenni, hogy az adott Hirdetővel adásvételi vagy bérleti szerződést hozzon létre.

4.3 Hirdető

- A Hirdetőre előírt eltérésekkel megilletik, illetve terhelik a Regisztrált Felhasználóra irányadó jogosultságok és kötelezettségek.

- A Hirdető kezdeményezheti fényképes adatlapja megjelenítését. A Regisztrált Felhasználó azzal válik Hirdetővé, hogy kezdeményezi az adatlap megjelenítését. A Hirdető státusz feltételei:

o elfogadja az Általános Szerződési Feltételek Hirdetőre irányadó szabályait,

o az összes Rendszer által kért adatot a valóságnak megfelelően tölti ki a Rendszerben

o a Szolgáltató külön kérésére további lépésekkel igazolja az adatok valódiságát.

- Vállalja az adatlap megjelenés díjának a weboldalon szereplő tájékoztatás szerinti megfizetését, amely az adatlap megjelenítésének, lejárat utáni további megjelenésének előfeltétele. Időszakos promóciók esetében az adatlap megjelenítésének díja - a Szolgáltató által meghatározott mértékben - csökkenhet. Ennek általános technikai megvalósítása a Szolgáltató által kibocsájtott kuponkód Hirdető általi használata.

- Elfogadja, hogy a Felhasználóknak joga van Értékelni az adatlapot. Hozzájárul a Felhasználói Tartalom Szolgáltató általi mindenkori Szolgáltatásai, illetve ahhoz kapcsolódó felhasználáshoz.

- A Szolgáltató a szolgáltatás indokolás nélküli megtagadására vonatkozó jogosultsága alapján kizárhatja az új adatlap megjelenítésnek lehetőségét, a már megjelent adatlapok további nyilvános hozzáférhetőségét megszüntetheti, illetve a szolgáltatás vagy más rész-szolgáltatások (különösen kiemelés) nyújtását megtagadhatja vagy megszüntetheti.

- Amennyiben a Szolgáltató olyan (rész-)szolgáltatás nyújtását tagadja vagy szünteti meg, amelynek díját a Hirdető már megfizette, úgy a Hirdető részére a díj időarányosan visszajár.

- Hozzájárul ahhoz, hogy az általa a Rendszerbe feltöltött tartalmakat a Szolgáltató a Hirdetés adatlapjának inaktiválását követően is tárolhatja.

- Kizárólag saját, vagy az általa képviselt szervezet elérhetőségeit szerepeltetheti a Rendszerben.

- Felhasználói fiókot, a Rendszerbe történő bejelentkezéshez használt adatait nem bocsáthatja más rendelkezésére.

- Teljeskörű, időben korlátlan szavatosságot vállal az általa a Rendszerben elhelyezett információk vonatkozásában, amely kiterjed különösen az információk valódisága, naprakészsége, a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek való megfelelősége vonatkozásában.

- Tudomásul veszi, hogy a Szolgáltató befizetett díjat - a jelen szerződésben meghatározott kivételekkel - a Hirdető kérésére nem fizeti vissza, viszont a befizetett díj korlátlanul, bármeddig felhasználható.

- Tudomásul veszi, hogy Szolgáltató különösen nem felelős a Rendszerben szereplő Felhasználói Tartalomnak minősülő értékelésekért.

- Hirdető köteles a Rendszerben a más Felhasználók által az ingatlanra leadott ajánlatok * napon belül elfogadni vagy elutasítani. Amennyiben egy adott ajánlatot elfogad, úgy 30 napig a Rendszerben más nem tud ajánlatot adni az ingatlanra. Az ajánlat elfogadásával nem jön létre adásvételi vagy bérleti szerződés. Hirdető ezen 30 napos időszak alatt köteles minden tőle elvárhatót megtenni azért, hogy a hirdetés típusának megfelelő szerződés jöjjön létre közte és az ajánlat leadója között.

- Szolgáltató – a weboldalon feltüntetett díj megfizetése mellett - technikai segítséget nyújthat a Hirdetőnek az ingatlanra vonatkozó, weboldalon barangolhatóan megjelenítendő képfelvételek készítésében, amely Felhasználó és a Szolgáltató felelősségi viszonyait nem érinti. Az elkészült felvételeket Hirdető köteles a legrövidebb időn belül ellenőrizni és a jelen ÁSZF, vagy más szempontok szerinti meg nem felelősségét jelezni Szolgáltatónak. Szolgáltató nem felelős különösen a felvételeket ábrázoló és a Hirdető által hirdetett ingatlan azonosságáért.

A Szolgáltató a Rendszer - rejtett - hibái miatt bekövetkezett kellemetlenségekért, anyagi és egyéb károkért felelősséget nem vállal. A Szolgáltató törekszik a hibák kijavítására.

5. A szerződés létrejötte

A szerződés a jelen ÁSZF szerinti tartalommal a felek között akkor jön létre, amikor a Látogató első alkalommal meglátogatja a Szolgáltató weboldalát és a Szolgáltató weboldalának olyan lapját jeleníti meg, amelyen a Rendszerben elhelyezett tartalom található, kivéve, ha ezt megelőzően a Szolgáltató weboldalának olyan lapját látogatta meg, amely kifejezetten utal az ÁSZF elfogadására. Ez utóbbi esetben ezen utóbbi lapról a Rendszerben elhelyezett tartalmat megjelenítő lapra történő továbbnavigálás kezdeményezésével jön létre a szerződés a felek között.

6. Az Általános Szerződési Feltételek módosításának lehetősége

Szolgáltató fenntartja a jogot, hogy jelen Általános Szerződési Feltételeket a Felhasználók a Szolgáltatás weboldalon keresztül történő előzetes értesítése mellett egyoldalúan módosítsa. Szolgáltató a weboldalán tájékoztatja a látogatókat az Általános Szerződési Feltételek módosításáról. A módosított ÁSZF hatálybalépésének időpontja a közzététel előtti látogatók, a közzétételt megelőzően regisztrált felhasználók, tagok esetében a közzétételt követő 8. nap, vagy - amennyiben ez korábbi - a módosított ÁSZF elfogadásának - például checkbox "pipálása" - időpontja. Más esetben az ÁSZF-ben vagy a Szolgáltató weboldalán a szerződés elfogadására meghatározott rendelkezések szerinti esemény időpontja. Felhasználó folyamatosan figyelemmel kíséri a weboldal ÁSZF módosítására vonatkozó jelzéseit, a weboldal ÁSZF-et tartalmazó részét.

7. Felhasználói magatartás és moderálási elvek

Az oldalra való belépéssel minden látogató megértettee és elfogadta az Általános Szerződési Feltételeket és az Adatvédelmi szabályzatot. Beleegyezik abba, hogy magatartását felelősségteljesen, más Felhasználók tiszteletével fejti ki.

A Szolgáltatás nem használható más tagok zaklatására, rágalmazásra, becsületsértésre vagy más módon más felhasználók személyiségi és egyéb jogának megsértésére. A Szolgáltató törölheti, vagy hozzáférésében korlátozhatja azokat a Felhasználókat, akik másokat zaklatnak.

A Szolgáltató a más személy jogos és méltányolható érdekeit sértő; obszcén vagy trágár; rasszista, mások vallását, nemzeti, nemzetiségi, politikai, szexuális hovatartozását gyalázó, sértő felhasználói tartalmakat, az ilyen tartalmakat elhelyező felhasználók fiókjait a Szolgáltató előzetes értesítés nélkül hozzáférhetetlenné teheti, törölheti.

8. Tartalom

A Felhasználó felelős a Felhasználói Tartalomért, ideértve, de nem kizárólagosan a fényképeket, személyes adatokat, értékeléseket, üzeneteket, statisztikákat, logokat (naplóbejegyzéseket) - és bármely tartalom következményeit is.

A Szolgáltató nem vállal kötelezettséget a Felhasználók által rendelkezésre bocsátott tartalmak ellenőrzésére. A Szolgáltató, mint közvetítő szolgáltató, nem felelős a továbbított információért.

A Felhasználó hozzájárul ahhoz, hogy a Szolgáltató minden értesítés nélkül eltávolítsa az olyan anyagokat, amelyeket a kizárólagos mérlegelési jogkörében jogellenesnek, más személyiségi jogába ütköző, tisztességtelennek, fenyegetőnek, becsületsértőnek, rágalmazónak, obszcénnek vagy egyébként kifogásolhatónak minősít.

A Felhasználó hozzájárul ahhoz, hogy a Szolgáltató minden értesítés nélkül eltávolítsa az olyan anyagokat, melyek megsértik vagy megszegik bármely személy szellemi alkotáshoz fűződő jogát, szerzői és szomszédos vagy más jogát vagy a jelen Általános Szerződési Feltételekben foglalt rendelkezéseket. Ezekben az esetekben a Szolgáltató minden értesítés nélkül törölheti a felhasználót.

A Szolgáltató megtiltja az oldal tartalmának, vagy tartalom részének forrás megjelölés nélkül idézését.

A jogellenes vagy jogosulatlan tevékenységek magukba foglalják például - de nem kizárólagosan - az alábbiakat:

- A Szolgáltatás bármely részének módosítása, adaptációja vagy visszafejtése;

- A Szolgáltatás tartalmának engedély nélküli automatizált monitorozása, letöltése;

- A Szolgáltató számítástechnikai rendszerébe történő jogosulatlan behatolási vagy behatolási kísérlet (hacking);

- Más tagokról információ gyűjtése jogosulatlan célokból (ideértve a felhasználóneveket és/vagy e-mail címeket);

- Megszerzett anyagok engedély nélküli publikálása;

- Felhasználói azonosítók automatikus módszerekkel vagy csalárd, illetve tisztességtelen cselekménnyel történő létesítése;

- Bármely harmadik személy anyagainak rendelkezésre bocsátása a harmadik személy hozzájárulása nélkül;

- Olyan anyagok rendelkezésre bocsátása, amelyek megsértik, visszaélnek vagy megszegik bármely más fél szellemi alkotáshoz, nyilvánossághoz, magánélethez fűződő vagy egyéb más tulajdonosi jogát;

- Vírusok, férgek, hibák, trójai falovak vagy bármely más destruktív elemek továbbítása;

- Olyan anyagok rendelkezésre bocsátása, amelyek jogellenesek vagy jogellenes tevékenységre buzdítanak, esetleg azt hirdetik;

- Hamis vagy félrevezető információ rendelkezésre bocsátása.

- Hamis - nem valós, vagy nem releváns, vagy nem emberi - forgalom generálása a Szolgáltatásra.

A Szolgáltató a fentieken túlmenően is jogosult bármely Tartalmat indokolás nélkül a nyilvánosság számára hozzáférhetetlenné tenni vagy a Rendszerből törölni. Szolgáltató a Tartalom hozzáférhetetlenné tételéből vagy törléséből eredő kárért nem felelős.

A Szolgáltató és annak tulajdonosa, társvállalatai, használatba adói, partnerei, beszállítói, tanácsadói és ügynökei kizárják felelősségüket a Rendszerben elhelyezett információk vagy anyagok hitelessége, tartalma, teljessége, jogszerűsége, megbízhatósága, működőképessége vagy rendelkezésre állása vonatkozásában. A Szolgáltató kizár bármely és minden felelősségét a Felhasználók által tanúsított magatartásért.

A Szolgáltató - a fentebb részletezett jogosultságai körében - a feltöltött publikus tartalmakat felhasználhatja forrás megjelöléssel különösen marketing és promóciós célokra előzetes értesítés nélkül.

9. Rendelkezésre állás

A Szolgáltató nem garantálja a Rendszer és a Rendszer bármely funkciójának folyamatos rendelkezésre állását és a funkciók folyamatos igénybevételének lehetőségét. A Szolgáltató fenntartja a jogot, hogy bármely funkció elérhetőségét időlegesen valamennyi felhasználó, vagy meghatározott felhasználói kör, vagy adott felhasználó vonatkozásában - ideértve különösen hálózati szegmens, e-mail cím, stb. - felfüggessze, vagy a funkció biztosítását véglegesen megszüntesse.

10. Felelősség kizárása

A Szolgáltató, és annak tulajdonosa, esetleges társvállalatai, használatba adói, partnerei, beszállítói, tanácsadói és ügynökei kizárják felelősségüket a Rendszerben elhelyezett információk vagy anyagok hitelessége, tartalma, teljessége, jogszerűsége, megbízhatósága, működőképessége vagy rendelkezésre állása vonatkozásában. A Szolgáltató kizár bármely és minden felelősségét a Felhasználók által tanúsított magatartásért.

A Szolgáltató minden anyagot, információt "ahogy vannak" tesz hozzáférhetővé, minden szavatosság nélkül.

A Felhasználó a Szolgáltatást kizárólag a saját kockázatára használja, és elfogadja, hogy a Szolgáltató nem vállal felelősséget a használat során esetlegesen felmerülő vagyoni vagy nem vagyoni károkért.

Minden a szolgáltatásból eredő jogvita, amelyet békés úton nem sikerül rendezni, amennyiben azok nem a Pesti Központi Kerületi Bíróság vagy a Fővárosi Törvényszék illetékességi körébe tartozna, úgy a Budai Központi Kerületi Bíróság és az Esztergomi Törvényszék kizárólagos illetékességét kötjük ki, hatáskörtől függően.

Felhasználó köteles minden általában tőle elvárhatót megtenni személyes adatai, különösen a Szolgáltató által nyújtott szolgáltatások igénybevételéhez szükséges jelszó védelme érdekében. Felelősséggel tartozik minden olyan eseményért, tevékenységért, amely bejelentkezési azonosítójának, illetve jelszavának felhasználásával valósult meg.

11. Nemzetközi használat

A Szolgáltató minden személyes adatot, információt és Felhasználói Tartalmat Magyarország területén, az Európai Unióban vagy azon kívül kezel, dolgoz fel és tárol.

A Szolgáltatás különböző jogszabályokat alkalmazó államok területéről érhető el, vehető igénybe, a Felhasználó vállalja és szavatolja, hogy valamennyi helyi szabályt betart.