Property for Sale - 1238 Budapest

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Budapest XXIII. Soroksár 210..

1238 Budapest

ID: 88347

164.9 M Ft (348 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 88347, Eladó ház Budapest XXIII. Soroksár 210..

zoomlla.com

Area

474 m²

Bedrooms

4+1

Property Details

Type:	House
Area:	210 m²
Balcony / Terrace area:	527 m²
Bedrooms:	4+1
Year Built:	20+ years old

Price:	164 900 000 Ft
Price/m²:	348 E Ft/m²
Floor:	1p-floor
View from property:	City

Description

Budapest XXIII. kerületében, SOROKSÁR-FELSŐN, a Hetsch-telepen, ajánlok figyelmébe, egy igazán átgondoltan és nagy gonddal felújított 210 nm-es családi házat, egy 527 nm-es ápolt telken.

Soroksár, Budapesthez csatolásával egy kertvárosi, majdan iparosodott kerülete lett a fővárosnak. Kiváló megközelíthetősége és a Duna sorksári ágának közelsége, k...

+ Read more

edvelté tette ezt a kertvárosi részt, ahol nagyon ritkán találni eladó ingatlant, mivel aki egyszer ideköltözött, nehezen válik meg otthonától. Most itt a lehetőség, hogy egy nagyon jó ingatlant vásároljon, ahol ön és családja otthonra lel.
A házat, a család saját magának építette 1980-ban, majd 2017-ben teljes körűen felújították. A beton sávalapra épült, pince szinttel rendelkező, tégla épület 2017-ben teljesen új tetőszerkezetet kapott, amikor a tetőtérben elhelyezkedő szobák és fürdőszoba is teljesen megújult. Új és modernebb gépészettel látták el a házat. Megújult a fűtés, az elektromos hálózat is. A fűtést egy gáz cirkó biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten viszont mennyezeti fűtéssel megoldva. A vizes helyiségekben ezen felül törölközőszárítós radiátorok is vannak. Minden szoba rendelkezik hűtő-fűtő inverteres klímával, így biztosítva a nyári napokon a kellemes hőmérsékletet. A pince szint is fűtve van, ennek ellenére a ház energia felhasználása rendkívül jó, éves szinten 1066 m3 gázzal maximálisan kifűti az egész házat. Az energetikai megújulásnál figyeltek a szigetelésre, 15 cm-es hőszigetelést kapott a külső falazat, a tetőszerkezet, a mennyezeti fűtés miatt pedig duplán lett szigetelve. A nyílászárók 3 rétegű hő-és hangszigetelt üvegezésű műanyagból készültek, minden ablakon szúnyogháló, a nappali nagyméretű ablakain pedig redőny is van.
A házban ipari áram van, Fi relével és rézvezetékekkel ellátva.
A korszerűsítés során, kiépítették a ház vezetékes LAN hálózatát ( CAT6-os vezetékkel), amelynek a pincében helyezték el a kiépített rendezőjét. Beszereltek továbbá egy riasztó rendszert is és a kamera rendszernek is előkészítették a vezetékelését.
Átgondolt terek jellemzik ezt az otthont, a földszinti közös terek jól kapcsolódnak egymáshoz és a kerthez, a teraszhoz. Mindkét szinten 1-1 fürdőszoba ( fsz-en tusolós, tetőtérben kádas) és 1-1 külön wc is ki lett alakítva. Továbbá 3 hálószoba és egy nagy méretű gardrób szoba is szolgálja a kényelmet. A konyhában lévő modern, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
A pince szinten egy nagyobb garázs van szerelőaknával, kazánházzal, tárolóval és műhellyel.
A ház úgy helyezkedik el a telken, hogy az teljes mértékben körbejárható. A kerítés, ami VPC gondozásmentes anyagból készült, két nagykapuval rendelkezik, ahol a garázst és a kerti fedett autó beállót lehet megközelíteni. A kert kezelhető méretű, gondozott, részben öntözőrendszerrel ellátott. Kiválóan alkalmas családi sütögetésre, gyerekeknek biztonságos játszó-és pihenő térre.
A kert öntözését, egy 7 méter mély fúrt kút biztosítja.

Amennyiben megtetszett Önnek ez a kiváló lokációban elhelyezkedő csodás családi ház, kérem hívjon bizalommal és tekintse meg mielőbb!
A hét minden napján állok rendelkezésére, hívjon bátran!
Várom hívását!

---
További információk: padlófűtés

Location

1238 Budapest