Property for Sale - 1073 Budapest

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó lakás Budapest VII. 78m2

1073 Budapest

ID: 87306

94.9 M Ft (1.2 M Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 87306, Eladó lakás Budapest VII. 78m2

zoomlla.com

Area

78 m²

Bedrooms

Property Details

Type:	Apartment
Area:	78 m²
Bedrooms:	2
Year Built:	20+ years old

Price:	94 900 000 Ft
Price/m²:	1.2 M Ft/m²
Floor:	Top-floor
View from property:	City

Description

Képzeld el, hogy egy olyan otthonod van ,amelynek minden sarka történetet mesél -nem másét ,hanem a tiédet.egy tér ,amit átalakíthatsz ,formálhatsz ,megálmodhatsz .ahol nem sablonban élsz ,hanem stílusban.
Ez a 78 nm lakás a Dob utca egyik legszebb ,eklektikus épületében található. Az 1890 -ben épült Ház eredeti megrendelője Rutter-Schmidt Károly p...

+ Read more

ékmester volt ,a kivitelezést pedig Erős Sándor végezte - az épület azóta is őrzi a korszak eleganciáját.
Barokkos homlokzati díszítése ,oroszlánfejes kapubejárója ,míves részletei ma is kiemelik a környék városi bérhazai közül.
Ahogy átlépted a kapualjat azonnal érzed: ez nem egy átlagos társasház.
De most jön a csavar . A lakás jelenleg nem egy dízájnmagazin címlapja _viszont megvan minden adottság ,hogy azzá váljon .

4 méteres belmagasság ,eredeti fa nyílászárok,külön bejáratú szobák ,tágas amerikai konyhás nappali ,külön WC ,fürdő és egy meglepően nagy tároló.
A jelenlegi tulajdonos egyesítette a konyhát és a folyosót egy impozáns közösségi tér alakult ki.
A lakás teljes felújításon esett át: -Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént ,falban vésve
-A vízvezetékcsövek szintén újak
-A fürdőszoba aljzatkialakítása szigetelése, lejtése ,korszerűsítve lett
-A vizesblokk (fürdő és konyha )teljes körűen ki lett alakítva
-Az új villanyóra a szabványoknak megfelelően a folyosón kapott helyet.
A fűtésről Viessmann kazán gondoskodik, a kémény bélelt -ez egy több százezres tétel , amit itt már nem neked kell elvégezned.
Probléma vagy lehetőség ? Attól függ ,hogyan tekintesz rá.Ha csak a jelen állapotát nézed ,talán nem villanyoz fel, de ha meglátod benne a személyre szabott otthonodat, a befektetésedet ,vagy az Airbnb s projekted első állomását akkor azonnal érzed ,miért érdemes belefogni.
a társasház SZMSZ -e jelenleg engedélyezi a rövid távú kiadást ,így az Airbnb is szoba jöhet -természetesen az önkormányzati engedélyekkel és jogszabályi keretekben összhangban .
a közös költség 27300 ft amelyen felül 7800 ft felujítási alapot is fizetnek a lakók - ez pedig jól mutatja hogy a társasház rendezett gazdálkodású ,előrelátó közösséget rendelkezik ,ahol fontos a hosszú távú állagmegóvás.
Mit kapsz ?
-Egy karakteres ,nagyvonalú lakást a körúttól pár lépésre
-Egy társasházat ,mely nem csak múltat, hanem lehetőséget is hordoz
-Egy modernizált alapú, de saját stílusodra szabható otthont.
-Egy történet kezdőpontját ,ami csak rád vár.

---
További információk:

Location

1073 Budapest