Property for Sale - 1173 Budapest

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Budapest XVII. Rákoskeresztú..

1173 Budapest

ID: 86671

189.9 M Ft (412 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 86671, Eladó ház Budapest XVII. Rákoskeresztú..

zoomlla.com

Area

461 m²

Bedrooms

Property Details

Type:	House
Area:	198 m²
Balcony / Terrace area:	526 m²
Bedrooms:	6
Year Built:	20+ years old

Price:	189 900 000 Ft
Price/m²:	412 E Ft/m²
Floor:	1p-floor

Description

Eladásra kínálunk XVII. kerület Rákoskeresztúr központjában egy tehermentes 2 szintes családiházat 526 nm rendezett telekkel.
A ház központi elhelyezkedése ellenére zöld környezetben, egy csendes, biztonságos mellékutcában található, mely biztosítja az itt lakók nyugalmát.
Az 1997-ben épült ingatlan folyamatosan gondozott és karbantartott, így az...

+ Read more

onnal költözhető. A kiemelkedő műszaki megoldásoknak köszönhetően a nappali + 4 háló + gardrób elrendezésű ház rezsije meglepően alacsony (gáz átalány 9 eFt/hó, villany átalány a téli fogyasztással együtt ~ 27 eFt/hó). A házban lakók kényelmét szolgálják a nagy méretű erkély és teraszok.
Az ingatlan része egy külön bejáratú 12 nm-es felújított apartman, ami mini-konyhával, és egy praktikus zuhanyzós fürdővel sokrétűen kihasználható akár családi, akár üzleti célra.
A rendezett kert öntözése 2025. áprilisában a Vízművek által kicserélt 2db almérős kerticsapról oldható meg. Az udvar három oldalról szeparált, így a nagy kert zavartalanul használható. A házban levő tágas garázsban egy, az udvaron három további személyautó tárolható, de a 18 m széles utcafronton is díjmentes a parkolás.

Műszaki tartalom:
-Porotherm 38 tégla
-5 cm hungarocell szigetelés, nemesvakolat
-tetőben üveggyapot szigetelés
-vasbeton födém
-3x10 amper
-H-tarifás áram (2023. áprilistól)
-elsődleges fűtésként a H-tarifával működő (2030-ig garanciával rendelkező) 6db hűtő/fűtő WIFI-s Gree klímával, melyeket évente 2x szakember tisztít.
-másodlagos fűtés Vaillant gázkazánnal, amely a melegvizet is biztosítja, évente a Gázművek által karbantartva
-műanyag, bukó-nyíló nyílászárók rolós szúnyoghálókkal, redőnyökkel.

Elhelyezkedés:
Gyalog 5 perc sétával elérhető iskola, óvoda, Spar, posta, piac, gyógyszertár, egészségház, buszpályaudvar, ahonnan az Örsvezér térre és KÖKI-re is közvetlen buszjáratok vannak.

Rákoskeresztúr csendes, biztonságos környéke ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, zöld környezetben élnek. Rákoskeresztúron számos park, játszótér, sportcentrum, vízparti kiépített sétányok és kerékpárutak segítik az itt lakóknak élvezni a természet közelsége a nagyvárosi előnyök mellett.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait. Amennyiben felkeltette érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában.

---
További információk:

Location

1173 Budapest