Property for Sale - 2750 Nagykőrös

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Nagykőrös 7032m2

2750 Nagykőrös

ID: 51454

629 M Ft (89 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 51454, Eladó ház Nagykőrös 7032m2

zoomlla.com

Area

7032 m²

Bedrooms

Property Details

Type:
Area:	7032 m²
Bedrooms:	0
Year Built:	20+ years old

Price:	629 000 000 Ft
Price/m²:	89 E Ft/m²
Floor:	Top-floor

Description

Nagykőrös belterületén, a vasútállomás közelében 1,6 hektár területen fekvő, többféle felépítménnyel ellátott ipari ingatlan eladó! Az üzem jelenleg részben működik.

Nagykőrös Pest megye déli csücskében fekszik, Kecskeméttől, a Mercedes gyár otthonától 15 km-re. Az M5 és M4 autópályán is 15 km-re megközelíthető.

Az ingatlan megnevezése kivett ip...

+ Read more

artelep, besorolása Gksz-1, a terület 40 %-ban beépíthető. Minden közművel rendelkezik, saját ipari gáz és áram fogadó állomása van. Három utcáról van bejárata, az egész telep aszfaltozott közlekedő utakkal ellátott.
1. épület: Főépület, 1982-ben épült tégla lapostetős épület, földszint+2 emelet, szintenként 756 nm, irodák- összeszerelő műhelyek- szociális helyiségek, gáz központi fűtés, teherlift, riasztó, kamerarendszer
2. épület: Műhely- raktár, 840 nm, vas vázszerkezet, betonpanel oldalborítás, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
3. épület: Raktár, 600 nm, tégla épület, riasztó, kamerarendszer
4. épület: Műhely, 200 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
5. épület: Iroda- összeszerelő műhely, földszint+1 emelet, szintenként 700 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
6. épület: Raktár, 200 nm, acél váz+ lemez oldal
7. épület: Műhely, 500 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés
8. épület: Műhely, 500 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
9. épület: Műhely, 200 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
10. épület: Üzlet, 300 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés
A raktározásra használt épületek egy része erős felújításra szorul, a többi épület korának megfelelő állapotban van.

A terület többféle hasznosítási lehetőséget rejt magában, esetlegesen több részre felosztható. Mivel lakótelep szomszédságában fekszik, a főépület lakás célú hasznosítása is felmerülhet, előzetes tervek alapján akár 25 lakás is kialakítható benne. Egyes épületek bontása után az egész terület átminősíthető, akár többszintes épületekből álló lakópark is építhető. A terület rozsdaövezetnek minősülhet, ezért a bevezetés előtt álló törvény alapján akár 5% Áfa-val értékesíthető lakások is építhetők lesznek.
Továbbra is alkalmas lehet ipari - szolgáltatási célra. A Mercedes gyár közelsége alkalmassá teszi beszállító cégek telephelyének vagy logisztikai bázisnak.

Az ingatlan ára nettó ár. Céges vásárlás esetén a fordított áfa szabálya miatt az áfát nem kell megfizetni.

---
További információk:

Location

2750 Nagykőrös