Property for Sale - 1011 Budapest

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó lakás Budapest I. Víziváros I. k..

1011 Budapest

ID: 125005

54.9 M Ft (2.4 M Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 125005, Eladó lakás Budapest I. Víziváros I. k..

zoomlla.com

Area

23 m²

Bedrooms

Property Details

Type:	Apartment
Area:	23 m²
Bedrooms:	1
Year Built:	20+ years old

Price:	54 900 000 Ft
Price/m²:	2.4 M Ft/m²
Floor:	Top-floor
View from property:	Inner courtyard

Description

Budapest I. kerületének egyik különleges, történelmi környezetében kínálunk megvételre egy 23 m²-es, galériás, jó állapotú lakást, amelyhez saját, 7 m²-es pince is tartozik. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, a vételár pedig a teljes bútorzatot és valamennyi gépesítést tartalmazza.

A lakás műszaki korszerűsítése körülbelül 15 évvel ezelőtt me...

+ Read more

gtörtént, így az új tulajdonos egy jól karbantartott, praktikus otthont vehet birtokba. A lakásba belépve egy ajtóval leválasztott, teljesen gépesített konyha található, amelyben beépített elektromos sütő és főzőlap, páraelszívó, mosógép, mikrohullámú sütő és hűtőszekrény is rendelkezésre áll. A plafonig érő beépített szekrénysor praktikus tárolóhelyet biztosít, míg a galériás kialakítás jól kihasználhatóvá teszi a rendelkezésre álló teret.

A fűtésről és a melegvízről saját gázkazán gondoskodik. A lakás műanyag nyílászárókkal, beépített klímával rendelkezik, a redőnyöket 2026-ban cserélték. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 7 236 Ft havonta.

Az ingatlan egy 1911–1912-ben épült, Berger Dezső és Rácz Arthur által tervezett, rendezett és folyamatosan karbantartott bérházban található. Különleges adottság, hogy az emeleten ez az egyetlen lakás, így közvetlen lakószomszéd nincs.

A lokáció valóban kiemelkedő: a Duna-part kevesebb mint 1 perc, a Clark Ádám tér körülbelül 2 perc, a Batthyány tér pedig nagyjából 8 perc sétára található. A Budavári Palota és a Halászbástya szintén könnyedén elérhető gyalogosan. A közelben több villamos- és buszjárat is rendelkezésre áll, a Batthyány téren pedig az M2 metró és a H5 HÉV is elérhető.

Az ingatlan korábban hosszabb időn keresztül folyamatosan bérbe volt adva, így kiváló lokációja és kialakítása alapján befektetési célú hasznosításra is alkalmas lehet. A korábbi bérbeadás természetesen nem jelent garantált jövőbeni hozamot.

Az ingatlan a társasház 4. emeletén található, lift az épületben nincs. Az emeleten mindössze ez az egy lakás kapott helyet, így közvetlen lakószomszéd nélkül, kellően privát környezetet biztosít.

Ritka lehetőség azok számára, akik kis alapterületű, jól kihasználható lakást keresnek Budapest egyik legértékesebb lokációján, saját pincével és közvetlenül a Duna-part közelében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

---
További információk:

Location

1011 Budapest