Property for Sale - 2017 Pócsmegyer

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Pócsmegyer 1747m2

2017 Pócsmegyer

ID: 122726

38 M Ft (22 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 122726, Eladó ház Pócsmegyer 1747m2

zoomlla.com

Area

1747 m²

Bedrooms

Property Details

Type:
Area:	1747 m²
Bedrooms:	0
Year Built:	20+ years old

Price:	38 000 000 Ft
Price/m²:	22 E Ft/m²
Floor:	Top-floor

Description

Ez a ritka paraméterekkel rendelkező ingatlan tökéletes választás befektetőknek, ikerház építtetőknek vagy azoknak, akik egy hatalmas, privát birtokot szeretnének kialakítani a Dunakanyar szívében

-A telek legfőbb jellemzői és beépíthetősége:
-Terület: 1747 m² összterület.
-Két utcafront: A telek két párhuzamos utcáról is megkö...

+ Read more

zelíthető, ami rendkívül rugalmas tervezést tesz lehetővé.
-Megoszthatóság: A méretének és a két utcafrontnak köszönhetően a terület hivatalosan 2 külön építési telekre osztható.
- Övezeti besorolás: Lke (Kertvárosias lakóövezet).
-Beépíthetőség: Az Lke besorolás ideális beépítésre (jellemzően 15% beépíthetőséggel, 4,5méteres kertvárosias magassággal), így akár két különálló családi ház vagy egy tágas ikerház is kényelmesen elhelyezhető rajta, hatalmas saját
kerttel.
-Közművek: Villany és gáz közvetlenül a telek előtti utcában található.

- Környék és életérzés: A telek Pócsmegyer egyik legcsöndesebb, legnyugodtabb részén, található.
-Természetközeli nyugalom: A Szentendrei-sziget varázslatos hangulata, a tiszta levegő és a madárcsicsergés garantálja a mindennapi kikapcsolódást.
-Közeli attrakciók: A közkedvelt pócsmegyeri Pázsit Tófürdő mindössze néhány percre található, amely kiváló strandolási és horgászati lehetőséget nyújt.
-Családbarát környezet: A településen bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és orvosi rendelő is működnek, így a mindennapi ügyintézés helyben megoldott.-

- Közlekedés és megközelíthetőség:
-A sziget jelleg ellenére a közlekedés gyors és rugalmas a főváros és a környező városok irányába:
-Kompközlekedés: A pócsmegyeri révvel percek alatt áthajózhat Leányfalura, ahonnan sűrű buszjáratok indulnak Szentendre és Budapest felé.
-Autós közlekedés: Tahitótfalu felől a Tildy Zoltán hídon keresztül a sziget autóval is korlátozás nélkül megközelíthető. Budapest (M0-ás autóút) mindössze 25-30 perc alatt elérhető.
-Tömegközlekedés: A szigeten belüli buszjáratok közvetlen kapcsolatot biztosítanak a környező településekkel és a szentendrei HÉV-állomással.

---
További információk:

Location

2017 Pócsmegyer