Property for Sale - 3100 Salgótarján

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Salgótarján 1115m2

3100 Salgótarján

ID: 122162

290 M Ft (260 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 122162, Eladó ház Salgótarján 1115m2

zoomlla.com

Area

1115 m²

Bedrooms

Property Details

Type:
Area:	1115 m²
Bedrooms:	0
Year Built:	20+ years old

Price:	290 000 000 Ft
Price/m²:	260 E Ft/m²
Floor:	Top-floor

Description

A szálloda–Eresztvényben, Nógrád lankái között, Budapesttől mindössze 110 kilométerre, természetvédelmi területen, a Cserhát, a Mátra és a Karancs-hegység találkozásánál található. Közvetlen szomszédságában magasodó Salgói vár és a környező erdők egyedülálló turisztikai vonzerőt teremtenek, amely hosszú távon stabil vendégforgalmat és kiemelkedő re...

+ Read more

ndezvénykeresletet biztosít. A hotel 31 szobával rendelkezik – családi szobákkal, VIP egységgel, lakosztállyal és standard szobákkal –, két szinten összesen 1 114,8 m² alapterülettel, egy 5 565 m²-es telken.

Az ingatlanhoz tartozó parkoló körülbelül 30-40 gépkocsi elhelyezésére alkalmas, ami a szállodai vendégek és a rendezvények résztvevői számára is jelentős kényelmet biztosít.

A földszinten több, különböző méretű és funkciójú rendezvényhelyszín található: egy 80 fős étterem, egy közel 100 fős különterem, egy 30 fős kisterem és egy 50–60 fő befogadására alkalmas oxigén bár. A rendezvényterek mind a hotelből, mind külső bejáraton át megközelíthetők, ami jelentősen növeli a kihasználhatóságot és a bevételi rugalmasságot.

A műszaki infrastruktúra korszerű és üzembiztos: a szálloda gáztartályról üzemelő gázkazánokkal működik, amelyek szintenként kerültek cserére és modern, megbízható fűtési rendszert biztosítanak. A vezetékes vízhálózat adott, a szennyvízkezelést pedig nagy kapacitású, saját szennyvíztartály látja el, amely a folyamatos rendezvényterhelés mellett is biztonságos és kiszámítható üzemeltetést tesz lehetővé. A melegkonyha, az éttermi rész és az előtér felújításon esett át, a hotel fenntartási költségei alacsonyak, a működés pedig hosszú távon stabil és tervezhető.

A szálloda jelenleg szinte egész évben lekötött hétvégi rendezvényekkel üzemel, bevételének jelentős részét az esküvők és nagyobb ünnepi események adják. A természetvédelmi környezet, a vár közelsége és a többfunkciós rendezvényterek miatt a szálloda a térség egyik legkeresettebb esküvői és céges rendezvényhelyszíne, ahol a foglaltság a kiemelt időszakokban gyakorlatilag teljes. Ez a stabil, rendezvényorientált működés kiszámítható bevételi struktúrát és alacsony kockázatú megtérülési potenciált biztosít a befektető számára.

A Hotel olyan ingatlan, amely azonnal tovább üzemeltethető, működő bevételt termel, és a lokáció, a felújított infrastruktúra, valamint a rendezvénykapacitás miatt jelentős további fejlesztési lehetőségeket is magában hordoz. A térségben ritka az ilyen adottságú, stabil működésű, rendezvényekre optimalizált szállodai befektetés.

Az ingatlan jelenleg cégtulajdonban van, így a meghirdetett vételárat még 27% áfa is terheli. A végső vételár további egyeztetést igényel.

MIK azonosító: 4114512

---
További információk:

Location

3100 Salgótarján