Property for Sale - 2090 Remeteszőlős

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Remeteszőlős 823m2

2090 Remeteszőlős

ID: 121175

89.9 M Ft (109 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 121175, Eladó ház Remeteszőlős 823m2

zoomlla.com

Area

823 m²

Bedrooms

Property Details

Type:
Area:	823 m²
Bedrooms:	0
Year Built:	20+ years old

Price:	89 900 000 Ft
Price/m²:	109 E Ft/m²
Floor:	Top-floor

Description

Saját privát „sziget” az erdő szélén – Építési telek eladó Remeteszőlősön!

Különleges adottságú, azonnal beépíthető telket keresel a természet lágyán, mégis karnyújtásra a fővárostól? Megtaláltad! Remeteszőlős legizgalmasabb, 823 nm-es, déli fekvésű telke eladó, amely egyedi, háromszög alakú formájának köszönhetően olyan intim szférát biztosít, mi...

+ Read more

ntha egy saját, privát szigeted lenne.

✨ Miért pont ez a telek?
- Valódi sziget-élmény, közvetlen szomszédok nélkül: A telek formájából adódóan nincs közvetlen, kerítés melletti szomszédod, így a zavartalan nyugalom garantált.
- Közvetlenül a telek mögött 15 méterre már a buja, zöld erdő húzódik. A tiszta levegő és a madárcsicsergés a mindennapjaid része lesz.
- Azonnal kezdheted a projektet: Jogilag is belterületi építési telek, tehermentes, és azonnal építési fázisba léphetsz.
- Ajándék felvonulási épület: A telken jelenleg található egy faház, amely tökéletes funkciót tölthet be felvonulási épületként, szerszámtárolóként az építkezés alatt.
- Tervekkel megtámogatva: A telekre már elkészültek egy gyönyörű családi ház tervei is! Ha szeretnéd megspórolni a tervezési időt és stresszt, ezek a tervek külön megállapodás keretében megvásárolhatóak.

Beépíthetőség és Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ)
A telek az Lke-1 (Kertvárosias lakóövezet – Kistelkes övezet) besorolás alá tartozik, amely rendkívül kedvező építési paramétereket biztosít:
- Maximális beépíthetőség: 22,5% (A 823 nm-es területen így akár egy ~185 nm alapterületű ház is elhelyezhető, ami többszintes beépítés esetén hatalmas, kényelmes életteret nyújt).
- Maximális építménymagasság: 6,0 méter a főépület esetében (lehetővé teszi a kényelmes tetőtér-beépítést vagy kétszintes kialakítást).
- Beépítési mód: Szabadonálló.
- Zöldfelületi mutató: minimum 70%, ami garantálja, hogy a környezet megőrzi vadregényes, zöld karakterét.

A lokáció: Remeteszőlős, a béke szigete
Remeteszőlős a Budai agglomeráció egyik legexkluzívabb, legélhetőbb és legbiztonságosabb kistelepülése. A Budai Tájvédelmi Körzet ölelésében fekvő falu híres a tiszta levegőjéről, a rendezett utcáiról és az összetartó közösségéről, miközben Budapest belvárosa vagy a közkedvelt bevásárlóközpontok (pl. Hűvösvölgy, Budagyöngye) autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhetőek.

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Alakítsd ki saját erdei rezidenciádat ezen a páratlan, déli fekvésű „szigeten”.

Irányár és megtekintés kapcsán keress bizalommal a megadott elérhetőségeken!

---
További információk:

Location

2090 Remeteszőlős