Eladó ingatlan - 1141 Budapest

Eladó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Eladó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Kiadó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Kiadó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Árak

Zoomlla-funkciók

Ingatlanközvetítőt keresek

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

Eladó

Kiadó

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

< Vissza a kereséshez

Eladó lakás Budapest XIV. 46m2

1141 Budapest

ID: 119760

54 M Ft (1.2 M Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 119760, Eladó lakás Budapest XIV. 46m2

zoomlla.com

Terület

46 m²

Hálószobák

1+1

Ingatlan adatok

Típus:	Lakás
Terület:	46 m²
Hálószobák:	1+1
Építés éve:	20+ éve

Ár:	54 000 000 Ft
Ár/m²:	1.2 M Ft/m²
Emelet:	1+ emelet

Leírás

A-s energetikai besorolású, kiváló adottságú, tehermentes lakás eladó a Rákos-patak mellett panelprogramos házban, pazar kilátással!

Eladó a XIV. kerület közkedvelt részén, a Gvadányi úton egy 46 m²-es, 1,5 szobás lakás egy rendezett, 10 emeletes társasház 9. emeletén.
A lakás keleti tájolásának köszönhetően világos, reggeli napsütésben gazdag, mi...

+ Tovább olvasom

közben a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően kifejezetten szép, tágas, panorámás kilátás tárul elénk. A környék egyik legnagyobb értéke, hogy a kiváló közlekedési adottságok mellett is csendes, zöldövezeti hangulatot kínál.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ugyanakkor remek alaprajzi adottságai miatt kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A 1,5 szoba külön és egybe is nyitható, a konyha ablakos, ami ritka és kifejezetten emeli a komfortérzetet.
A társasház 2024-ben részt vett a panelprogramban, melynek során 12 cm vastag külső hőszigetelést kapott, tovább javítva az energiahatékonyságot. A lakás korszerű műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt. A fűtés egyedi mérős távhő, így a fogyasztás jól kontrollálható.
A ház frissen festett, rendezett állapotú, a lakóközösség összetartó és kulturált, a társasház stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A házban 2 lift is található.
További előny, hogy a lakáshoz szokásjog alapján egy önállóan zárható pincehelyiség használata is tartozik rendkívül kedvező bérleti díj mellett, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.
A közlekedés kiváló: a közelben több busz-, troli- és HÉV-járat érhető el, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az éjszakai közlekedés szintén jól megoldott, így autó nélkül is könnyedén közlekedhetünk Budapest bármely pontjára.
Ha olyan lakást keres, amelyből saját elképzelései szerint alakíthat ki egy hangulatos otthont, miközben egy folyamatosan fejlődő, zöld környezetben, kiváló infrastruktúra mellett szeretne élni, akkor hívjon mihamarabb, hogy egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Ár: 58.000.000 ft
A közös költség 13.000 ft, ami felett a tulajdonos még fizeti a szokásos üzemeltetési költségeken túl a közelmúltban megvalósult panelprogram finanszírozásának részét is, ami 14.500 ft.
Rezsi kb.: 20.000 ft
A fűtés díja kifejezetten kedvező a kiváló energetikai adottságok miatt:
Nyári időszakban: 3-5000 Ft között mozog,
Télen: 10-14000 Ft között mozgott.

A lakás alkalmas Otthon Start Hitel felvételre. Díjmentes hitelügyintézésben is készséggel állunk rendelkezésére.

---
További információk:

Lokáció

1141 Budapest