Eladó ingatlan - 8245 Pécsely

Eladó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Eladó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Kiadó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Kiadó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Árak

Zoomlla-funkciók

Ingatlanközvetítőt keresek

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

Eladó

Kiadó

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

< Vissza a kereséshez

Eladó ház Pécsely 100m2

8245 Pécsely

ID: 115340

59 M Ft (18 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 115340, Eladó ház Pécsely 100m2

zoomlla.com

Terület

3231 m²

Hálószobák

Ingatlan adatok

Típus:
Terület:	100 m²
Erkély / Terasz területe:	6261 m²
Hálószobák:	3
Építés éve:	20+ éve

Ár:	59 000 000 Ft
Ár/m²:	18 E Ft/m²
Emelet:	1+ emelet

Leírás

PÉCSELYEN CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ PINCE-PRÉSHÁZ ELADÓ

6261 m2-es (75 m utcafronti szélességű), fantasztikus balatoni panorámával rendelkező külterület vált eladóvá Pécselyen. A telken egy 100 m2 hasznos alapterületű felújítandó állapotú, 45-85 cm széles kőfalazatú pince – présház áll, amely az alapterületén belül építési eng...

+ Tovább olvasom

edély és szőlőtelepítés nélkül felújítható.

A területen vezetékes víz és villany bevezetésre került.

Az épület átalakítására építészeti tervek készültek, és a településképi engedélyezési határozat is rendelkezésre áll. A tervezett épület háromszintes, három szobás, összkomfortos, teraszos (ennek látványképei és alaprajzai a hirdetésben láthatóak). (Az elképzelés alapján az északkeleti oldalon meglévő épületrész elbontásra kerül. A pince keleti bejárata a déli oldalra kerül át, a belső lépcsők megszüntetésre kerülnek, az egész alsó szint a borospince padlószintjére lesz süllyesztve. A padlástér - lakószoba - egy újonnan kialakított belső lépcsővel érhető el a földszintről.)

Ha új tulajdonosa mást szeretne megvalósítani és bővítené az épületet, akkor a rendezési terv Mk2 övezet szabályozása szerint teheti meg. Ehhez már szőlőtelepítés szükséges, de a talajtani szakvélemény elkészült és a telepítési engedély is rendelkezésre áll.
- a legnagyobb terepszint feletti és alatti beépíthetőség max. mértéke 3 % (max.150 m2) szabadonálló beépítési móddal
- legnagyobb épületmagasság 4,0 m, lejtő felőli homlokzatmagasság 6,5 m

Közvetlenül a telek mellett egy másik 6261 m2-es terület is megvásárolható, melyre 80 % szőlőtelepítés esetén egy újabb 150 m2 alapterületű épületet lehet építeni (földszint + pince+ tetőtér - kb. 370 m2). Ára: 49 mFt

A meseszép Pécsely a Tihanyi-félsziget fölött bújik meg, Aszófő és Örvényes szomszédságában. (a tótól való távolsága 10 km, Balatonfüred 7 km, Veszprém 20 km ) A dombok ölelésében, a Pécselyi-medencében fekvő falu különösen szép adottságokkal rendelkezik, utcáit a vidéki nyugalom lengi be. Ez a Balaton-felvidék talán legszebb medencéje, dús növényzettel, bővizű patakkal.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

---
További információk: panoráma, autóbeálló, beépíthető tetőtér, csendes környék, pince

Lokáció

8245 Pécsely