Property for Sale - 2931 Almásfüzitő

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Almásfüzitő 80m2

2931 Almásfüzitő

ID: 112776

44.9 M Ft (128 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 112776, Eladó ház Almásfüzitő 80m2

zoomlla.com

Area

350 m²

Bedrooms

Property Details

Type:	House
Area:	80 m²
Balcony / Terrace area:	540 m²
Bedrooms:	2
Year Built:	20+ years old

Price:	44 900 000 Ft
Price/m²:	128 E Ft/m²
Floor:	1p-floor

Description

Almásfüzitő csendes, zöldövezeti részén eladó egy jó elosztású, 2 szoba + étkezős családi ház, amely egy négyes ikerház egyik tagja, önálló, külön hrsz. számon nyilvántartott telekkel.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a kertes ház nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a társasházi lakások kényelméről és fenntarthatóságáról....

+ Read more

Az ingatlan főbb jellemzői:
▪️ Elosztás: A földszinten két különnyíló szoba, illetve étkező, konyha, kamra és fürdőszoba, és külön wc helyiségek található.
▪️ Állapot: 2015-ben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, 2017-ben pedig a teljes víz- és villanyvezeték hálózat megújult. A szobák keményfa parkettásak, a többi helyiséget járólappal burkolták.
▪️ Tetőtér-beépítés: A tetőtérben a falak már állnak, a fűtés- és villanyhálózat kiépítése megtörtént, valamint a fürdőszobai kiállások is rendelkezésre állnak, így a lakótér jelentősen bővíthető.
▪️ Fűtés és rezsi: A távhőszolgáltatásnak és a lapradiátoros hőleadóknak köszönhetően a fűtés kényelmes és jól szabályozható, így téli hónapokban is kiszámítható a költség, és nincs szükség tűzifa tárolására vagy kazánkarbantartásra – ez komoly érv lehet a lakásból családi házba vágyók számára. Gyakorlatilag egy társasház kényelmét kapják meg, saját kerttel.

Telek és extrák:
▪️ Az ingatlan egy több mint 500 nm-es saroktelken fekszik, amely két irányból is megközelíthető. Az ingatlan dél felé néző ablakai miatt a legkedvezőbb fekvésű.
▪️ Melléképületek: A ház alatt egy kb. 15 nm-es száraz betonozott pince húzódik, ami egyben a víz és a lefolyócsövek szervizelhetőségét is biztosítja. Tárolásra ezen kívül még a kertben található egy tégla építésű fatároló is.
▪️ Kert: A növények gondozását az elképesztően olcsó díjazású locsolóvíz-hálózat segíti.
▪️ Garázs/Vendégház: Az utcáról nyíló garázs jelenleg külön lakrésszé (szoba + fürdő) van alakítva, ami kiválóan alkalmas vendégfogadásra, hobbyhelyiségnek vagy irodának, de igény szerint akár vissza is alakítható.

Lokáció és közlekedés:
A környék zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, a közlekedés mégis kiemelkedő például a vasúti közlekedés szempontjából, hiszen alig 500m-en belül elérhető a vonatállomás, mellette pedig a buszállomás is.
Az 1-es főúton Tata és Komárom is csak 10-10 perc távolságra fekszik.

Ez a ház tökéletes ötvözete lehet a gazdaságos fenntarthatóságnak és a tetőtér beépítéssel a tágas élettérnek.

---
További információk:

Location

2931 Almásfüzitő