Property for Sale - 1067 Budapest

Homes for sale

Top rated homes for sale

Offices for sale

Office buildings

Find an agent

Our features

Homes for rent

Top rated homes for rent

Offices for rent

Office buildings

Find an agent

Our features

I'm a Landlord

I'm an agent

Pricing

Our features

I need an agent

I'm an agent

Our features

Buy

Rent

Sell or let

I'm an agent

Our features

< Back to search

Eladó ház Budapest VI. Nagykörúton kív..

1067 Budapest

ID: 110677

109.9 M Ft (964 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 110677, Eladó ház Budapest VI. Nagykörúton kív..

zoomlla.com

Area

114 m²

Bedrooms

Property Details

Type:
Area:	114 m²
Bedrooms:	0
Year Built:	20+ years old

Price:	109 900 000 Ft
Price/m²:	964 E Ft/m²
Floor:	Top-floor

Description

A belváros egyik legkeresettebb részén, a körúttól mindössze egy utcányira kínálunk megvételre egy 114 m² alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező polgári ingatlant, amely ideális választás irodai, egészségügyi vagy egyéb üzleti hasznosításra, de adottságainak köszönhetően galéria vagy exkluzív bemutatóterem kialakítására is alkalmas.

A nagyv...

+ Read more

onalú, jól szeparálható helyiségek és az átalakítható alaprajz lehetővé teszik több iroda vagy rendelő kialakítását, illetve – megfelelő tervezéssel – akár két vagy három önálló egység létrehozását is. A tágas, reprezentatív terek és a jelentős belmagasság különösen alkalmassá teszik az ingatlant ügyfélforgalmat fogadó tevékenységre, bemutatótér, showroom vagy művészeti galéria működtetésére.

Az ingatlan mintegy 20 évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át (villamoshálózat, víz- és csatornarendszer cseréje), néhány éve pedig korszerű gázkazán került beépítésre. Jelenlegi állapota jó, azonnal használatba vehető, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy modern, üzleti koncepció szerinti átalakításhoz.

A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek kifejezetten világosak, ami irodai, egészségügyi vagy kiállítótéri funkció esetén egyaránt kiemelt jelentőségű. A természetes fény és a polgári karakter presztízsértéket képvisel, amely erősíti az ügyfélélményt és a márka megjelenését.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a közelmúltban megtörtént a fő víz- és csatornahálózat, valamint a fő gázvezeték cseréje is. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 7 m²-es, zárható saját tároló a száraz pincehelyiségben, levegőcserélő és páramentesítő rendszerrel – a belvárosban ritka és értéknövelő adottság.

Az elhelyezkedés üzleti szempontból kiemelkedő: a körút közelsége kiváló megközelíthetőséget és frekventált környezetet biztosít. A Nyugati pályaudvar néhány perc sétára, az Oktogon 8–10 perc gyalogtávolságra található, az 1-es metró megállója szintén rövid sétával elérhető. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás ügyvédi iroda, könyvelőiroda, magánorvosi rendelő, egészségügyi vagy esztétikai központ, tanácsadó cég, oktatási központ, galéria, showroom vagy több egységből álló befektetési konstrukció kialakítására.

(A terek jobb átláthatósága érdekében a hirdetési képeken a bútorzat eltávolításra került, továbbá néhány helyiség inspirációs jellegű látványtervként szerepel.)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

---
További információk:

Location

1067 Budapest