Eladó ingatlan - 1037 Budapest, 1037 Bp. Orbán Balázs út

Eladó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Eladó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Kiadó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Kiadó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Árak

Zoomlla-funkciók

Ingatlanközvetítőt keresek

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

Eladó

Kiadó

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

< Vissza a kereséshez

Eladó lakás Budapest III. 54m2

1037 Budapest, 1037 Bp. Orbán Balázs út

ID: 99888

80 M Ft (1.5 M Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 99888, Eladó lakás Budapest III. 54m2

zoomlla.com

Terület

54 m²

Hálószobák

1+2

Ingatlan adatok

Típus:	Lakás
Terület:	54 m²
Hálószobák:	1+2
Építés éve:	20+ éve

Ár:	79 999 999 Ft
Ár/m²:	1.5 M Ft/m²
Emelet:	Felső szint

Leírás

Eladóvá vált Budapesten, a III. kerületben 54 nm-es, erkélyes, 1+ 2 félszobás, 4. emeleti, szeretett családi otthonunk az Orbán Balázs úton, panelprogramos, sátortetős (nem lapos tetős-kazánház szint) saját házközponti fűtésű társasházban.
Már az alaprajzból is látszik, hogy a lakás elosztása kiváló (előtér, konyha, nagy nappali erkéllyel, közleked...

+ Tovább olvasom

ő, külön wc, külön kádas fürdőszoba, illetve két félszoba). Köszönhetően tájolásának csodaszép világos szinte egész nap. Kilátás az erkély felőli oldalon panorámás, az erkélyen állva jobbra nézve a lenyűgöző Testvérhegy látszik, mögötte a Hármashatár hegy az ikonikus rádiótoronnyal ami már az Árpád hídról látszik, balra nézve pedig a többméteres magas fákkal körbevett park látványában gyönyörködhetünk. A lakás másik oldalán szintén fákkal teli belső udvarra, kertre néz, olyan mintha egy erdőben laknánk.
A lakás nem dohányzó, klímával szerelt, az erkélyen kívül minden helység kb. 3 és fél éve felújításon esett át (burkolatok, festés, berendezés) mint a fényképek is bizonyítják.
Ritka, de ezen a lakótelepen jellemzően a lépcsőház is szép világos nagy ablakainak köszönhetően, tiszta, rendezett. A lakáshoz tartozik egy kisebb saját tároló helység is a földszinten illetve közös bicikli és babakocsi tároló is van.
A lakóház önálló fűtési rendszerrel rendelkezik, házközponti fűtésű. A fűtési díj teljes éves megoszlásban a közös költséggel együttes fix havi költség. 25 000 Ft /Hó ( közös költség 15 000 Ft-fűtés 10 000 Ft)
A budai, zöldövezeti lakótelep a legfiatalabb és nem utolsó sorban legkevesebb lakóépülettel rendelkező, ezáltal a legkeresettebb panel lakótelep Budapesten, 1988-1990-es építésű. Itt nagyon ritkán lehet eladó lakásra lelni. Maga a lakókörnyezet közkedvelt, csendes, nyugodt, biztonságos. Este 20h után olyan csend van mintha vidéken élnénk távol a város zajától, úgy, hogy mégis rendkívül közel vagyunk Budapest belvárosához (a Nyugati pályaudvar például autóval 12-15 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 25-30 perc alatt). Autóval parkolni az utcán a ház előtt lehetséges, ingyenes, nem fizető parkoló övezet.
Közlekedési infrastruktúrája nagyon jó: külön buszmegállója van a lakótelepnek, ahol a 160-as, 260-as, 118-as, 218-as BKK busz is megáll (éjszakai járatok: 918, 960), de egy 8 perces, családi házak közötti sétával az 1-es villamos bécsi úti végállomása is elérhető. Távolsági Volánbuszok is megállnak itt, egyik irányban az Árpád híd metróállomáshoz, másik irányban a csodaszép pilisi hegyekkel körbevett városok felé mennek (Üröm, Solymár, Pilisvörösvár stb.) Óvoda, iskola 5 percre, sőt még a legszebb túraútvonalak is innen indulnak a Hármas-határ hegyre. ha mindez nem lenne elég közel vagyunk a Kaszásdülői lakótelephez, Óbuda Fő teréhez, vagy akár az Óbudai (Hajógyári) szigethez is.
Bevásárlási lehetőség: egyik irányban Bécsi úti LIDL gyalog 5 percre, TESCO, Posta 10 percre, másik irányban szintén közel a GoBuda bevásárló központ rengeteg üzlettel, multiplex mozival, éttermekkel + mellette Shop Stop + Praktiker. Közel van a Vörösvári úti szakrendelő, de a Szent Margit kórház is.
A lépcsőházban extra: jó fej lakók, összetartó közösség alakult ki, emeletünkön a világ legjobb szomszédaival.
Ideális választás pároknak, gyerekes családnak, de akér befektetési célból is a lejobb vétel.

---
További információk: panoráma, alacsony fenntartási költség, amerikai konyha, beépített szekrények, boltok a közelben, bútorozott, csendes környék, fűtésmérő, iskola a közelben, jó közlekedés, kaputelefon, klíma, különnyíló szobák, modern szigetelés, erkély

Jellemzők