Eladó ingatlan - 7100 Szekszárd

Eladó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Eladó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Kiadó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Kiadó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Árak

Zoomlla-funkciók

Ingatlanközvetítőt keresek

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

Eladó

Kiadó

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

< Vissza a kereséshez

Eladó ház Szekszárd 2702m2

7100 Szekszárd

ID: 54033

570 M Ft (211 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 54033, Eladó ház Szekszárd 2702m2

zoomlla.com

Terület

2702 m²

Hálószobák

Ingatlan adatok

Típus:
Terület:	2702 m²
Hálószobák:	0
Építés éve:	Max. 20 éve

Ár:	570 000 000 Ft
Ár/m²:	211 E Ft/m²
Emelet:	Felső szint

Leírás

Amit jelenleg tud az ingatlan:

- Szekszárd északi részén 24.321 m2-en helyezkedik el.
- 2006 óta szálláshelyként üzemel ami 20 apartmant kínál és 108 személy elszállásolására alkalmas, amivel a legtöbb férőhelyes szálláshely a városban.
- A legtöbb épület is 2006-ban került felújításra vagy ekkor épült és folyamatosan karbantartott.
- 14 db 6 s...

+ Tovább olvasom

zemélyes apartman, 5 db 4 személyes apartman és 1 db mozgássérültek számára kialakított apartman áll rendelkezésre.
- A nagy méretű szabad területen nagyságrendileg 80 db autó és buszok parkolására van lehetőség.
- 360 m2-es terasz és két különböző méretű terem ( 40 m2, 120 m2) áll rendelkezésre rendezvények helyszínéül. Ipari áram és minden közmű rendelkezésre áll.
- Az egyik kiszolgáló épületben található étterem felszerelt konyhával, 50 fő részére épületen belüli ülőhellyel, fedett terasszal
- A felszereltség és használati tárgyak a vételár részét képezik.
- Több éve rendszeresen visszatérő vendégek és rendezvény-sorozatok folyamatos bevételt jelentenek jelenleg is.

Amit ki lehet belőle hozni:

Továbbra is szálláshelyként való üzemeltetés esetén nagyon jól jöhet az elhelyezkedése. A folyamatosan fejlesztett kerékpáros úthálózat és a – névadó - Sió közelsége adott, ez folyamatos potenciált jelent a jövőben is. Az óriási szabad terület jelenleg nagyrészt kiaknázatlan, a városban/környéken újszerű szolgáltatások bevezetésére ad lehetőséget.
Közvetlenül a 6os számú főút mellett található, 5 km-re az M6 autópálya legközelebbi csatlakozása, könnyen megközelíthető.

A 24.321 m2-es területből jelenleg 2702 m2-t foglalnak el az épületek. Ez 9%-os beépítettség, ami jelentősen növelhető. Akár a Bor utca felőli részen – ami már kiépített lakóövezetnek tekinthető - több szintes házak, társasházak építhetők. Lakóingatlanok kialakítása, lakópark építése is megvalósítható.

A terület két övezeti besorolásra osztott. Nagyobb része Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület Gksz-3 jelű építési övezet mely 60 %-os beépíthetőséget, 9 méteres építménymagasságot tesz lehetővé 20% zöldterület mellett. A kisebb rész pedig kertvárosias lakóterület Lke-2.2 építési övezetbe tartozik amely 4,5 m építménymagasságot ( lejtő felől 6 m ) és 30 % beépíthetőséget tesz lehetővé, 50 % zöldterület mellett.

A meghirdetett irányár Nettó ár! (27% Áfával 723.900.000 Ft)

Beszéljük meg a helyszínen az Ön terveit!

---
További információk:

Lokáció

7100 Szekszárd