Eladó ingatlan - 1122 Budapest, Krisztinaváros

Eladó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Eladó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Kiadó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Kiadó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Árak

Zoomlla-funkciók

Ingatlanközvetítőt keresek

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

Eladó

Kiadó

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

< Vissza a kereséshez

Eladó ház Budapest XII. Krisztinaváros..

1122 Budapest, Krisztinaváros

ID: 124737

125 M Ft (767 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 124737, Eladó ház Budapest XII. Krisztinaváros..

zoomlla.com

Terület

163 m²

Hálószobák

Ingatlan adatok

Típus:
Terület:	163 m²
Hálószobák:	0
Építés éve:	20+ éve

Ár:	125 000 000 Ft
Ár/m²:	767 E Ft/m²
Emelet:	Felső szint

Leírás

ELADÓ LAKÁS ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN – 163 m², SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL

Eladásra kínálunk egy jelenleg egybenyitott, összesen 163 m² alapterületű ingatlant, amely két külön helyrajzi számon szerepel: az egyik ingatlanrész lakás, a másik üzlethelyiség megnevezésű. A két egység jelenleg egy összefüggő ...

+ Tovább olvasom

teret alkot, ugyanakkor kialakításuknak köszönhetően akár ismételten különválaszthatók, így az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség, hiszen az elhelyezkedés üzleti célú hasznosításra is kifejezetten kedvező. A pályaudvar néhány perc sétára található, a közelben több villamosjárat is elérhető, valamint a Vérmező park is rövid idő alatt megközelíthető. A frekventált környezetnek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas lehet olyan vállalkozás, iroda, szolgáltatás vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására, ahol fontos a jó megközelíthetőség és a jelentős gyalogos forgalom.

Az ingatlan négy külön bejárattal rendelkezik: kettő közvetlenül az utca felől, egy a társasház lépcsőházából, egy pedig a kert felől közelíthető meg. Ez tovább növeli a terület rugalmas hasznosíthatóságát, és akár több, egymástól elkülönülő funkció kialakítását is lehetővé teszi.

A belső terek szerkezetileg vissza lettek bontva, így az ingatlan jelenleg teljes körűen felújítandó állapotban van. Ennek nagy előnye, hogy nincs szükség korábbi, kompromisszumos kialakítások megtartására: az új tulajdonos gyakorlatilag tiszta alapokról, saját elképzelései és a tervezett funkció szerint alakíthatja ki az ingatlant. A tágas belső tereknek és a kedvező adottságoknak köszönhetően számos különböző alaprajzi megoldás megvalósítható.

Az ingatlan különlegessége elsősorban a méretében, az elhelyezkedésében, a négy bejáratban és a rendkívül rugalmas hasznosíthatóságban rejlik. Legyen szó lakófunkcióról, üzleti célú hasznosításról vagy a kettő kombinációjáról, a 163 m²-es terület számos lehetőséget kínál.

Kiváló választás lehet saját vállalkozás számára, befektetésként, kiadásra, illetve egy egyedi lakó- és üzleti funkciót ötvöző ingatlan kialakítására is.

---
További információk:

Lokáció

1122 Budapest, Krisztinaváros