Eladó ingatlan - 2100 Gödöllő

Eladó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Eladó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Kiadó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Kiadó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Árak

Zoomlla-funkciók

Ingatlanközvetítőt keresek

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

Eladó

Kiadó

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

< Vissza a kereséshez

Eladó ház Gödöllő Kertváros 808m2

2100 Gödöllő

ID: 115383

620 M Ft (767 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 115383, Eladó ház Gödöllő Kertváros 808m2

zoomlla.com

Terület

808 m²

Hálószobák

Ingatlan adatok

Típus:
Terület:	808 m²
Hálószobák:	0
Építés éve:	Max. 20 éve

Ár:	620 000 000 Ft
Ár/m²:	767 E Ft/m²
Emelet:	Felső szint

Leírás

Eladásra kínálunk Gödöllő frekventált lakóövezeti részén egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, összesen több mint 800 m²-es ingatlant, amiből 487 m2 a földszint hasznos alapterülete, míg 321 m2 alapterületű az épület felső szintje.

Az épület földszintjén egy évtizedek óta stabilan működő élelmiszerüzlet és további kettő, az utcáról közvetlenül ...

+ Tovább olvasom

megközelíthető, jelenleg bérbe adott üzlethelyiség is helyet kapott. A bejáratott és hűséges ügyfélkörrel rendelkező élelmiszer üzlet azonnali megélhetést biztosít az új tulajdonosnak. A két bérbe adott üzlet a megvásárlás pillanatától biztos hozamot termel.

Az épület tetőterének egyik fele már teljesen kialakított, ahol irodák, raktárak és mosdók kaptak helyet. A tetőtér másik része jelenleg szerkezetkész állapotban van, ami kiváló alapot nyújt további bővítéshez vagy egyedi elképzelések megvalósításához. Különlegessége az egység egyharmadán meglévő, lenyűgöző, természetes fénnyel ellátott, mintegy 5 méteres belmagasságú (korábban bemutató teremként működő) rész, amely tágas, elegáns terek, loft irodák vagy más exkluzív megoldások kialakítását is lehetővé teszi.

A kétszintes épület műszaki állapota és infrastruktúrája minden professzionális igényt kielégít: az ingatlan összközműves, víz, gáz és csatorna bekötéssel rendelkezik, a zavartalan üzleti működést pedig a kiemelkedő teljesítményű, 3x80A elektromos áramfelvételi lehetőség biztosítja. Az ingatlan megközelítése aszfaltozott úton, tehergépjárművel is akadálymentesen megoldott, míg a vásárlók és ügyfelek a díszburkolattal ellátott parkolót tudják használni. Fontos megjegyezni, hogy az üzletben található aktuális árukészlet, a modern, új polcrendszer, valamint a teljes berendezés igény szerint külön megállapodás keretében megvásárolható, azonban ezek értékét az ingatlan vételára nem tartalmazza.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik egy több lábon álló, jól bevezetett üzleti portfóliót keresnek, miközben a jelentős alapterület és a fejleszthető tetőtér révén a jövőbeli értéknövekedés is garantált.

---
További információk:

Lokáció

2100 Gödöllő