Eladó ingatlan - 8600 Siófok

Eladó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Eladó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Kiadó otthonok

Legjobbra értékelt otthonok

Kiadó irodák

Irodaépületek

Ingatlanközvetítő bevonása

Zoomlla-funkciók

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Árak

Zoomlla-funkciók

Ingatlanközvetítőt keresek

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

Eladó

Kiadó

Tulajdonos vagyok

Ingatlanos vagyok

Zoomlla-funkciók

< Vissza a kereséshez

Eladó ház Siófok 1084m2

8600 Siófok

ID: 112036

650 M Ft (600 E Ft/m²)

Presented by ZOOMLLA.com
ID: 112036, Eladó ház Siófok 1084m2

zoomlla.com

Terület

1084 m²

Hálószobák

Ingatlan adatok

Típus:
Terület:	1084 m²
Hálószobák:	0
Építés éve:	20+ éve

Ár:	650 000 000 Ft
Ár/m²:	600 E Ft/m²
Emelet:	Felső szint

Leírás

Amennyiben üzleti célú ingatlant keres, az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek. Siófokon közvetlenül a 7-es út mellett elhelyezkedő ingatlanunk ideális választás lehet kis- és nagykereskedelmi vállalkozások számára.

Eladás tárgyát képezi egy 2697 nm-es telken lévő két szintes szép állapotban lévő üzleti célú épü...

+ Tovább olvasom

let, melynek hasznos alapterülete 1084 nm. Valamint a mögötte két darab egyenként 257 nm-es könnyűszerkezetes Frisomat raktárcsarnok. Az épületek bérbe vannak adva, az utcafronti épület határozott idejű bérleti szerződés keretében van hasznosítva, míg a hátsó raktárakra határozatlan idejű bérleti szerződést kötött a tulajdonos. A bérlők szívesen bérelnék tovább az ingatlanokat.
Ha Önnek nagy a telekterület, feleslegesek a hátsó csarnokok, vagy nem kíván befektetni ekkora összeget, akkor vásárolja meg csak az utcafronti épületet és a telek elülső részét. A részletekért hívjon telefonon.
Az utcafronti 1084 nm-es hasznos alapterületű épület jelenlegi funkciója üzlet, bemutatóterem, áruház, valamint irodák. De a telekterületben és az épületben rejlő rugalmasság lehetővé teszi, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa át üzleti profiljának megfelelő célra. Az ingatlan tágas belső terekkel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak különböző üzleti tevékenységek lebonyolítására. A nagy belmagasság lehetőséget biztosít arra, hogy a tér maximálisan kihasználható legyen, így a jövőbeni bővítések sem okoznak majd gondot. Az ingatlannal szemben a Lidl építési folyamati hamarosan megindulnak és ez még inkább fellendíti a szűkebb értelembe vett környék forgalmát, ami nagy mértékben fogja emelni az ingatlan értékét. A potenciális funkciók széles skálája – a kis- és nagykereskedelmi tevékenységektől kezdve a bemutatótermeken át az irodai munkakörnyezetekig – lehetővé teszi, hogy az ingatlan tökéletesen illeszkedjen az Ön üzleti stratégiájához.

A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos szolgáltatás és üzlet található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést. A közlekedési lehetőségek is kedvezők, az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A legközelebbi autópálya felhajtó 3,5 km. A város infrastruktúrája és a közeli főbb közlekedési csomópontok biztosítják, hogy az Ön ügyfelei és partnerei könnyedén elérjék az ingatlant. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a zavartalan kereskedelemre és munkavégzésre. Az ingatlan riasztórendszerrel és légkondícionáló rendszerrel is felszerelt.
A telek besorolása „Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület” (Gksz-1-sz), melyen elhelyezhetők:
- nem jelentősen zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek,
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,
- igazgatási és egyéb irodaépületek,
- parkolóházak, üzemanyagtöltők,
- sportépítmények,
- vendéglátó építmények (de csak a már így kialakult tömbökben), valamint kivételesen: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, egyéb közösségi szórakoztató épületek, továbbá (de csak a már így kialakult tömbökben) lakó- és szállásépületek.
- a telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 2,5 nm;
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 60%;
- a zöldfelület előírt legkisebb mértéke 20%;
- a megengedett legnagyobb építménymagasság: 10,0 m;
- az újonnan kialakítható telkek legkisebb szélessége 20 m, mélysége 30 m, területe 800 nm;
- beépítési mód: szabadon álló.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szakképzett csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és támogassa üzleti céljainak megvalósításában.

---
További információk:

Lokáció

8600 Siófok